第二天早上,
方柏和父亲忙完店里的事,然后去卖地皮的相关部门咨询情况,把那一片连在一起的15块地皮全买下建造商场。
15块地皮连在一起,占地面积就有1050平方,足够大了。
主管领导听到方柏的话,略有惊讶,请他们到自己办公室商讨。
温城不缺有钱人,那片区域规划了数百块地基,就差东面那一片销售不佳,当然,主要跟他们后来的定价有关,比之前贵了不少。
但他们认为,那片区域位置最好,靠近汽车站和码头,价格高一些很正常。
如今,有商人想买下盖商场,这可是大好事情,大型商场可以加快城市建设,如果发展得好,对他是有好处的,增加政绩,于是欣喜说道:
“正常情况下,一户名头下最多购买三块地皮,啥时候盖房子我们也不限制,但还是希望早点盖起来,空着不盖影响城市规划。
如果你们一下子购买15块地皮用来盖商场,是有zf优惠价,但必须在三年内投资建造,否则我们zf按照原价收回,不赔利息。
如果作其它用途,比如开小作坊这些,我们是不同意的。”
他没有明说今后那片区域的小作坊都得搬离,这是县里的规划。
方柏与对方握手,探查信息,对方所说的基本属实。
昨晚,他和父母估计了一下投资成本。
每块地基的价格略有差异,位置越好价格越高,在五千块上下浮动。
15块地皮买下要七万多块钱,占地面积1050平方,地皮还没筑地基,按照框架结构要求建造房子,成本较高,建造一层,如果是四米五的楼层高,光毛坯和地基的总造价需要25万元左右,要比自住民建房成本高许多。
这个时候的红砖才四五分一块,砖比三十年后几毛钱一块便宜多了。
钢筋一千五百元一吨,可不便宜,水泥也不便宜,只要是工业用品都不便宜,最重要的就是不好买。
相对来说,人工价便宜一些。
建造电器商场,肯定要装修,现在资金紧张,简单装修就行了,再加上货架成本这些,加上建筑成本,估计总投资45万元左右,算上地皮则超过50万元。
至于二层及以上,方柏打算有钱了再搞。
再过几年,等时机成熟了,一楼可以做超市,二楼卖家用电器,三四楼家居,顶楼可以做网吧。
现在他父母需要时间来积累经商经验,积累人脉。
反正就是多买地皮,但不能影响未来投资规划。
方柏的目标还是在申城,只是目前的资金量和实力没法在那边购买土地,zf招商引资的要求比较高。
“哦,领导,请问有多少优惠呀?
我们这也算是大投资建设,只要建造好大型商场,可以带动当地市场,更加繁荣,周边土地升值更快。”
方柏问道。
“95折,这是文件规定,没法再少了。”
莫洋笑呵呵回道。
发现这对父子来买地皮,都是以年轻人来主导,反倒是长辈带着学习的态度,有点搞不清了。
按照对方的说法,投资规模估计得百万元,算是不小的投资规模。
不过,他看不出来方柏父子有这个实力,没车没大哥大,难道太低调了?
方柏略思考说道:“理解,那就这样定吧,我们回去拿钱。
如果我们采购物资有困难,也希望领导帮推动一下。”
“好的,这没问题。”
“那一会见。”
方柏与他再次握手。
他看上那片地基,也知道未来发展情况,周围有大型停车场地,他的铺面前的空地也足够宽敞。
我叫陈平,祖上有钱有势。没人知道从爷爷那一辈起,我们家发家的秘诀就是靠着摸金倒斗得来的。不过九十年代初期,我爷和我爸摸了一次大墓,丢了一双手回来,那时候我们家开始洗白,并且勒令我这辈子不要在去碰这一行。于是,我在武功县开了一家专门倒腾古玩的寻龙古玩店,本以为安逸一辈子,却没想到,一枚摸金符的出现,让我重操旧业。而当我想再次金盆洗手,却惊骇的发现,我的一只脚已经踩进了这泥坑中,拔也拔不出来了...
在一个已然被湮灭的史诗年代。有后来人难以想象的高端武力,英雄的名字以及不具名的身躯有呜咽和长歌,决死的人和绝望里的光历史请我们遗忘,然而,遗忘不代表未曾发生。穹顶之上那些星辰,永远在。(PS虽然叫做穹顶之上,但这并不是一本星战机甲小说它是一个关于成长和选择的故事故事的世界叫做蔚蓝,与我们有着十分相似却又不尽相同的文明。)...
缺钱的苏乙找了个临时演员的兼职,没想到竟意外开启了诸天轮回之旅。缝纫机乐队中,他带领乐队逆袭一线,成为新一代摇滚暴烈鼓王!无间道2中,他成为倪友孝的保镖罗继贤,挽救自己和陆sir的生命。让子弹飞中,他让汤师爷知道怎么特么的才能站着还把钱挣了。龙套特约配角反派,直到主角,影帝!且跟随苏乙,演绎万界恩怨情仇!已有精品完本老书诸天之从新做人,以及恒行诸天,人品保证,放心入坑。...
我钟神秀天生秀儿,一路超秀,死了都要秀这是一位秀儿,在异世界不断秀出群伦,秀出个性,秀出我人生的故事才怪啊本书又名我真的不想秀啊...
小甜文,没极品刚穿越就结婚,活了二十多年都没处过对象的简彤,从没想过自己这辈子最重要的场合竟然就这么完成了没有罗马柱,没有九百九十九朵玫瑰只有两个金圈圈和一对红本本,还有一位集帅气,洁癖,强...
完全融合了系统之后,凌蓁从系统那里得知了世界的秘密和三维时空的真相,之后跟四维生物方面翻脸,凌蓁失去了她的原子身体,却可以自主穿梭于不同的三维时空。而四维生物在发现只能接受对凌蓁无可奈何的结果之后,...